Wigger Kamstra

Aan het laden

Alle berichten door Wigger Kamstra

Laatste nieuws
Goed dagelijks bestuur maakt het verschil

Vandaag kreeg ik de vraag of ik wilde meedenken met een VvE die te maken heeft met flink achterstallig onderhoud. De eerste vraag was meteen: zijn er nog subsidiemogelijkheden en waar moeten we beginnen? Dat soort vragen hoor ik vaker, dus samen zijn we er wat dieper ingedoken. Bij nader onderzoek bleek iets opvallends. Dit bouwblok is al jaren geleden opgenomen in een gemeentelijk traject — vergelijkbaar met projecten zoals Steigers op Zuid. In feite zit het hele complex al in een regeling waarin kansen liggen voor ondersteuning en aanpak van onderhoud. Het enige wat nog nodig is, is dat de VvE de juiste besluiten neemt en stappen zet. Maar daar zit precies het probleem. Het dagelijks bestuur blijkt niet goed op de hoogte van wat er allemaal speelt binnen de eigen VvE: welke trajecten lopen, welke mogelijkheden…

Read more
Leperlaarsingel Rotterdam
Samenvatting voorlichting – 15 januari 2026

De voorlichting voor de uitgenodigde VvE’s heeft inmiddels plaatsgevonden. De opkomst was hoger dan verwacht en de eerste reacties zijn positief. Tijdens de bijeenkomst is in grote lijnen het volgende besproken: Er zijn grofweg 2 manieren waarop het beheer en de administratie van de VvE’s kunnen worden ingericht. In feite bepaalt iedere VvE zelf tijdens de ledenvergadering welke vorm zij kiest. Hieronder de opties helder uiteengezet: 1. VvE behoudt haar huidige administratie kantoor. De VvE geeft aan tevreden te zijn en blijft bij de bestaande beheerder.Voorwaarden/afspraken kunnen zijn: de huidige beheerder blijft, maar Wigger Kamstra treedt toe tot het bestuur om: Deze optie werkt goed wanneer: 2. VvE stapt over naar VvE-010 voor beheer en administratie Wanneer de VvE niet tevreden is of een completere dienstverlening wil, kan worden gekozen om beheer, administratie en uitvoering onder te brengen…

Read more
Leperlaarsingel Rotterdam
1. Behoudt huidige administratie kantoor

Bent u tevreden over uw huidige VvE administratie kantoor en wilt u deelnemen aan het gezamenlijk onderhoudt van uw vve? Dan zijn de onderstaande stappen noodzakelijk. Om een nieuw bestuurslid toe te voegen aan een VvE (Vereniging van Eigenaars) zijn er in Nederland meestal drie stappen nodig: (1) besluitvorming binnen de VvE, (2) administratieve verwerking en (3) inschrijving bij de KvK. Hieronder duidelijk uitgelegd: ✅ 1. Besluitvorming binnen de VvE Een bestuurswisseling kan in principe alleen met instemming van de vergadering van eigenaars. Dat betekent: ✔ Het onderwerp moet op de agenda staan van de Algemene Ledenvergadering (ALV)✔ Tijdens de vergadering wordt er gestemd✔ Het besluit wordt vastgelegd in de notulen In de meeste splitsingsreglementen geldt een gewone meerderheid, tenzij jouw reglement iets anders voorschrijft 🗒️ 2. Vastleggen in de administratie De VvE moet daarna intern vastleggen: ✔ wie…

Read more
Leperlaarsingel Rotterdam
2. Overstap van administratie kantoor.

U bent niet tevreden over uw huidige administratie kantoor? Dan zijn onderstaande stappen noodzakelijk voor de overstap. Stappenplan besluitvorming 🔹 Belangrijk om te weten Nieuw bestuurslid aanstellen Volgens de wet en VvE-regels: Hulp nodig om een juiste procedure te volgen, neem gerust contact op via contact formulier of whatsapp

Read more
Goereesestraat Rotterdam
Samen naar 1

Welkom op de pagina van Vve Goereesestraat 11 t/m 45 Rotterdam. Zoals u eerder heeft kunnen horen is er afgelopen 10 november een voorlichting avond geweest om u als eigenaar uit te leggen welke stappen we als Vve kunnen gaan ondernemen om de Vve waar u een deel van uitmaakt te late samensmelten naar 1 grotere Vve die toekomst bestendig is. Aangezien niet iedereen vanaf het begin eigenaar is van een appartement vanaf het moment dat we zijn gestart met het project matig aanpakken van het onderhoudt “steigers op zuid”. Zal ik in het kort eerst uitleggen over welke vve’s we praten en wat die samen tot op heden samen hebben gedaan. Het totale appartementen complex nummer 11 t/m nummer 45 zijn 9 aparte vve’s. Dus iedere portiekdeur is 1 vve met 6 appartementen. Iedere vve heeft zijn eigen splitsing akte en eigen…

Read more
Goereesestraat Rotterdam
Werkzaamheden / opgeleverd

De gezamelijke vve's Goereesestraat 11 t/m 45 hebben alle structurele en achterstallige onderhouds werkzaamheden uitgevoerd. Dit project was gestart in samenwerking met Vve-010 in 2019 en opgeleverd 2025. Via de link kun je alle info en gedane werkzaamheden inzien. Klik hier voor de verrichte werkzaamheden.

Read more
intro lepelaarsingel
Mag ik mij voorstellen !

Wie ben ik? Mijn naam is Wigger Kamstra, geboren in 1968. In 2016 werd ik benaderd met de vraag of ik voorzitter wilde worden van negen VvE’s aan de Goereesestraat. Mijn eerste reactie was duidelijk: “Nee, bedankt.”De toenmalige voorzitter, destijds 72 jaar, vroeg mij echter om gewoon één jaar mee te lopen en daarna pas te beslissen. Dat heb ik gedaan. Tijdens dat eerste jaar merkte ik dat er weinig activiteit was binnen de VvE’s. Ik dacht: als dit het is, dan kan het alleen maar beter, en dan wil ik graag bijdragen aan de verbetering van het appartementencomplex.Niet veel later – ongeveer een jaar daarna – werd ik bestuurslid én voorzitter van de vergadering van alle negen VvE’s binnen het complex. Deze VvE’s verschilden sterk van elkaar: in onderhoudsniveau, in achterstallig werk en in financiële mogelijkheden. Door…

Read more